Centralny Ośrodek Sportu zaprasza przedsiębiorców, instytucje oraz organizacje do udziału w pisemnym przetargu nieograniczonym na najem atrakcyjnej powierzchni biurowej zlokalizowanej w prestiżowym obiekcie hali sportowo-widowiskowej COS Torwar w Warszawie (przekierowanie do postępowania).

Prestiżowa lokalizacja i funkcjonalna przestrzeń

Przedmiotem przetargu jest kompleks pomieszczeń biurowych i socjalnych o łącznej powierzchni 157,36 m², zlokalizowany w obiekcie COS Torwar, z niezależnym wejściem od strony ul. Czerniakowskiej.

W skład oferowanej powierzchni wchodzi:

• pomieszczenia o zróżnicowanych metrażach, umożliwiających elastyczną aranżację przestrzeni biurowej:
  1. Pomieszczenie 1 – 51,73 m²
  2. Pomieszczenie 2 – 7,91 m²
  3. Pomieszczenie 3 – 43,85 m²
  4. Pomieszczenie 4 – 33,79 m²

• część komunikacyjna oraz sanitarna zapewniająca wygodne funkcjonowanie najemcy:
  1. Korytarz – 9,48 m²
  2. Korytarz 2 – 7,75 m²
  3. WC – 2,85 m²

To doskonała propozycja dla podmiotów poszukujących siedziby w rozpoznawalnym miejscu, dobrze skomunikowanym i funkcjonującym w dynamicznym otoczeniu sportowo-eventowym.

Najważniejsze warunki najmu

Okres najmu: 24 miesiące

Cena wywoławcza czynszu: 10 076,45 zł netto / miesiąc (+ VAT)

Ryczałt za media i usługi: 1 648,00 zł netto / miesiąc (+ VAT)
(w tym m.in. energia elektryczna, ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów)

Pomieszczenia przekazywane są w stanie istniejącym – z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy.

Zawarcie umowy najmu nastąpi po uzyskaniu zgody Ministra Sportu i Turystyki.

Najemca zobowiązany jest do prowadzenia działalności zgodnej z przeznaczeniem lokalu – nie dopuszcza się m.in. sprzedaży alkoholu, wyrobów tytoniowych, prowadzenia działalności hazardowej czy o charakterze erotycznym.

Zarządcą obiektu jest Centralny Ośrodek Sportu, co gwarantuje stabilność, transparentne zasady współpracy oraz profesjonalne zarządzanie nieruchomością.

Jasne zasady i przejrzysta procedura

O wyborze oferty zdecyduje jedno kryterium – cena (100%), co czyni postępowanie czytelnym i konkurencyjnym. Przetarg zostanie rozstrzygnięty nawet w przypadku złożenia jednej poprawnej oferty.

• Termin wniesienia wadium: do 17.04.2026 r., godz. 16:00

• Termin składania ofert: do 20.04.2026 r. do godz. 13:00

• Otwarcie ofert: 20.04.2026 r. do godz. 13:30

Organizator przetargu przewiduje dla Oferentów wizję lokalną w dniach 27.03.2026 oraz w 10.04.2026 r. o godz. 13:00

Dlaczego warto?

• prestiżowa lokalizacja przy ul. Łazienkowskiej
• rozpoznawalny obiekt o ogólnopolskiej renomie
• niezależne wejście i funkcjonalny układ pomieszczeń
• stabilny wynajmujący – Centralny Ośrodek Sportu
• idealne miejsce na działalność biurową, organizacyjną lub administracyjną

Szczegółowe warunki przetargu, formularz ofertowy oraz projekt umowy dostępne są w dokumentacji przetargowej.
Wszelkie pytania można kierować drogą mailową na adres: oferta@cos.pl.

Zapraszamy do udziału w postępowaniu i współpracy z Centralnym Ośrodkiem Sportu!