Centralny Ośrodek Sportu zaprasza przedsiębiorców, instytucje oraz organizacje do udziału w pisemnym przetargu nieograniczonym na najem atrakcyjnej powierzchni biurowej zlokalizowanej w prestiżowym obiekcie hali sportowo-widowiskowej COS Torwar w Warszawie (przekierowanie do postępowania).

Prestiżowa lokalizacja i funkcjonalna przestrzeń

Przedmiotem przetargu jest kompleks pomieszczeń biurowych i magazynowo-socjalnych o łącznej powierzchni 151,91 m², zlokalizowany w tzw. ryzalicie południowo-wschodnim hali COS Torwar I, z niezależnym wejściem z zewnątrz.

W skład oferowanej powierzchni wchodzi:

• 6 pomieszczeń biurowych o zróżnicowanych metrażach, umożliwiających elastyczną aranżację,

• 2 pomieszczenia magazynowo-socjalne,

• przestronny korytarz zapewniający komfort komunikacyjny.

To doskonała propozycja dla podmiotów poszukujących siedziby w rozpoznawalnym miejscu, doskonale skomunikowanym i funkcjonującym w dynamicznym otoczeniu sportowo-eventowym.

Pomieszczenia biurowe:

1. Pomieszczenie nr 1 – 15,44 m²
2. Pomieszczenie nr 2 – 29,20 m²
3. Pomieszczenie nr 3 – 16,50 m²
4. Pomieszczenie nr 4 – 21,27 m²
5. Pomieszczenie nr 5 – 21,80 m²
6. Pomieszczenie nr 6 – 16,68 m²

Pomieszczenia magazynowo-socjalne:

7. Pomieszczenie nr 7 – 2,15 m²
8. Pomieszczenie nr 8 – 5,30 m²

Część komunikacyjna:

9. Korytarz – 23,57 m²

Najważniejsze warunki najmu

• Okres najmu: 24 miesiące

• Cena wywoławcza czynszu: 9 144,12 zł netto / miesiąc

• Ryczałt za media i usługi: 1 450,00 zł netto / miesiąc (+ VAT)

• Dodatkowo rozliczane zużycie energii elektrycznej przez klimatyzację

• Pomieszczenia przekazywane są w stanie istniejącym – z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy

Zarządcą obiektu jest Centralny Ośrodek Sportu, co gwarantuje stabilność, transparentne zasady współpracy oraz profesjonalne zarządzanie nieruchomością.

Jasne zasady i przejrzysta procedura

O wyborze oferty zdecyduje jedno kryterium – cena (100%), co czyni postępowanie czytelnym i konkurencyjnym. Przetarg zostanie rozstrzygnięty nawet w przypadku złożenia jednej poprawnej oferty.

• Termin wniesienia wadium: do 13 lutego 2026 r.

• Termin składania ofert: do 16 lutego 2026 r., godz. 13:00

• Otwarcie ofert: 16 lutego 2026 r., godz. 13:30

Dla zainteresowanych przewidziano również wizję lokalną obiektu, umożliwiającą dokładne zapoznanie się z oferowaną przestrzenią.

Dlaczego warto?

•  prestiżowa lokalizacja przy ul. Łazienkowskiej
• rozpoznawalny obiekt o ogólnopolskiej renomie
• niezależne wejście i funkcjonalny układ pomieszczeń
• stabilny wynajmujący – Centralny Ośrodek Sportu
• idealne miejsce na działalność biurową, organizacyjną lub administracyjną

Szczegółowe warunki przetargu, formularz ofertowy oraz projekt umowy dostępne są w dokumentacji przetargowej.
Wszelkie pytania można kierować drogą mailową na adres: oferta@cos.pl.

Zapraszamy do udziału w postępowaniu i współpracy z Centralnym Ośrodkiem Sportu!